Büroetage mit 3 Büros in ruhiger Lage im Gewerbegebiet Schallbruch! Sehr verkehrsgünstig gelegen!
42781 Haan, Deutschland
Zu Vermieten 465 € - Bürofläche
210361-HA-5405 93 m² 1983 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit liegt im Obergeschoss mit insgesamt 3 hellen Büros, einem Aufenthaltsraum mit Küchenbereich, einem Bad/WC und einem Abstellraum/Lager auf der Zwischenetage im Treppenhaus.

Das größte Büro (ca. 30m² Nfl.) verfügt über einen Balkon. Die Büroräume und der Flurbereich sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad/WC und der Aufenthaltsraum mit Küchenbereich sind hell gefliest.

Der Mietpreis für 2 PKW-Stellplätze beträgt insgesamt EUR 30,00.

Lage

Die Büroetage liegt in einem reinen Bürokomplex im Gewerbegebiet Schallbruch am Rande von Haan, Richtung Wuppertal-Vohwinkel. Hier befinden sich zum größten Teil verschiedene Gewerbe- und Produktionsbetriebe.

Verkehrstechnisch gesehen ist das Gewerbegebiet hervorragend zu erreichen. Die Buslinie Richtung Wuppertal-Vohwinkel und Haan-Zentrum liegt nur 5 Minuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt zur A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie zur A3 Richtung Köln und Oberhausen über das Autobahnkreuz Hilden befindet sich nur 3 Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Zwei Lebensmitteldiscounter befinden sich in der Nähe, so dass man auch nach der Arbeit mal eben schnell einkaufen kann.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 465 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • Kaution: 2.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Nutzfläche: 93 m²
  • Gesamtfläche: 93 m²
  • Bürofläche: 93 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1983
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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