Objektbeschreibung

Die Büroeinheit liegt im Obergeschoss mit insgesamt 3 hellen Büros, einem Aufenthaltsraum mit Küchenbereich, einem Bad/WC und einem Abstellraum/Lager auf der Zwischenetage im Treppenhaus.

Das größte Büro (ca. 30m² Nfl.) verfügt über einen Balkon. Die Büroräume und der Flurbereich sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad/WC und der Aufenthaltsraum mit Küchenbereich sind hell gefliest.

Der Mietpreis für 2 PKW-Stellplätze beträgt insgesamt EUR 30,00.

Lage

Die Büroetage liegt in einem reinen Bürokomplex im Gewerbegebiet Schallbruch am Rande von Haan, Richtung Wuppertal-Vohwinkel. Hier befinden sich zum größten Teil verschiedene Gewerbe- und Produktionsbetriebe.

Verkehrstechnisch gesehen ist das Gewerbegebiet hervorragend zu erreichen. Die Buslinie Richtung Wuppertal-Vohwinkel und Haan-Zentrum liegt nur 5 Minuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt zur A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie zur A3 Richtung Köln und Oberhausen über das Autobahnkreuz Hilden befindet sich nur 3 Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Zwei Lebensmitteldiscounter befinden sich in der Nähe, so dass man auch nach der Arbeit mal eben schnell einkaufen kann.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 465 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 2.38 Monatsmieten
• Kaution: 2.500 €
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Außenstellplatzmiete: 30 €
• Nutzfläche: 93 m²
• Gesamtfläche: 93 m²
• Bürofläche: 93 m²
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1983
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort