Büroräume und Werkstatt in großem Gewerbekomplex in super Lage von Wissen/Sieg!!
57537 Wissen, Deutschland
Zu Vermieten 6.071 € - Bürofläche
20014-AK-A-1062 1347 m² 1977 Baujahr

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des großen Gewerbekomplexes stehen Ihnen auf insgesamt ca. 737 m² zahlreiche Werkstatträume (ca. 664 m²) sowie Büroräume (ca. 73 m²) mit Duschen und Toiletten zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 610 m² weitere Büroräume.

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 6.071 zzgl. 19 % MwSt.
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung, die vor Vertragsabschluss vereinbart werden muss.

Es besteht die Möglichkeit auch Teilflächen zu mieten. Wir beraten Sie gerne ausführlich!

Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich vor dem Gebäude.

Lage

Das Anwesen befindet sich im südlichen Teil der Stadt Wissen. Eine der ansässige Schulen befindet sich in direkter Nachbarschaft, die BBS sowie die Grundschule sind Fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Wissen.

Ausstattung

Die Beheizung des kompletten Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Große Fensterfronten sorgen für maximales Tageslicht. Die Räumlichkeiten sind mit verschieden, strapazierfähigen Bodenbelägen wie PVC und Teppich ausgelegt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Sonstiges

Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Weiter Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6.071 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
  • Gesamtfläche: 1.347 m²
  • Bürofläche: 683 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1977
  • Immobilie ist verfügbar ab: 11.02.2022
Ungefähre Lage

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