Büroraum in großem Gewerbekomplex in super Lage von Wissen/Sieg!!
57537 Wissen, Deutschland
Zu Vermieten 315 € - Bürofläche
20014-AK-A-1061 45 m² 1977 Baujahr

Objektbeschreibung

Im Obergeschoss eines großen Gewerbekomplexes befindet sich der Büroraum mit einer Größe von ca. 45 m².

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 315 zzgl. 19 % MwSt.
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung, die vor Vertragsabschluss vereinbart werden muss.

Es besteht die Möglichkeit sowohl einen Werkstattbereich mit ca. 664 m² als auch eine weitere Bürofläche mit rund 73 m² im Erdgeschoss entweder im gesamten oder auch einzeln zu mieten. Des Weiteren kann die gesamte Büroetage im Obergeschoss mit ca. 610 m² gemietet werden. Auch weitere Teilflächen sind möchlich. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich!

Lage

Das Anwesen befindet sich im südlichen Teil der Stadt Wissen. Eine der ansässige Schulen befindet sich in direkter Nachbarschaft, die BBS sowie die Grundschule sind Fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Wissen.

Ausstattung

Die Beheizung des kompletten Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Große Fensterfronten sorgen für maximales Tageslicht. Die Räumlichkeiten sind mit verschieden, strapazierfähigen Bodenbelägen wie PVC und Teppich ausgelegt.
Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich vor dem Gebäude.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Sonstiges

Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 315 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
  • Gesamtfläche: 45 m²
  • Bürofläche: 45 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1977
  • Immobilie ist verfügbar ab: 11.02.2022
Ungefähre Lage

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