ca. 158,00 m² Nutzfläche EG Verkaufsfläche
ca. 160,00 m² Nutzfläche UG Verkaufsfläche
ca. 318,00 m² Gesamtfläche

Miete: EUR 3.300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Frei ab: 01.01.2021

Anmietung gesamt oder geteilt möglich.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: Bei Anmietung für den Mieter – 3 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Die Ladenlokale befinden sich mitten im Stadtzentrum von Dortmund, unmittelbar zum Westenhellweg und dem beliebten Brückstraßenviertel gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. Decathlon (ehem. Modehaus Böker), Modehaus von Drahten, Bäckerei Grobe.

In nächster Nähe findet man Juwelier Gerwi, Juwelier Rüschenbeck, Meyersche Buchhandlung, Esprit, Zara, Lacoste, Foto Kosfeld, sowie weitere namhafte Filialisten.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverker, die U-Bahnhaltestelle Kampstraße U41, 43 44, 45, 47, 49, sind vorhanden, ca. 2 Geminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Große, werbewirksame Schaufensterfront (Ladenlokal 1 ca. 11 Meter), sep. Eingangsmöglichkeiten, Isolierverglasung, Teppich (Büro), öffentl. Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Energieausweis in Vorbereitung!

Weiter Details

• Heizungsart: Fernheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Dortmund-Innenstadt
• Kaltmiete: 3.300 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 3.6 Monatsmieten
• Nutzfläche: 318 m²
• Gesamtfläche: 318 m²
• Lagerfläche: 318 m²
• Verkaufsfläche: 158 m²
• Bürofläche: 158 m²
• Teilbar ab: 318 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Fernwärme
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2021