D´dorf-Derendorf! Attraktives Ladenlokal / Ausstellungsfläche in guter, frequenzstarker Lage! - WUNDES & PARTNER Immobilienmakler Haan Düsseldorf Wuppertal Solingen

40476 Düsseldorf, Deutschland

Zu Vermieten 1.850 € - Ladenlokal

210361-HA-5847 180 m² 1972 Baujahr

Objektbeschreibung

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Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 135 m² ein großer Verkaufsraum. Eine Treppenanlage im Verkaufsraum führt zu Lagermöglichkeiten und WC im Kellergeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45,70 m².

Die Räume wurden vom Eigentümer vor 5 Jahren komplett saniert.

Eine große Schaufensterfront bietet viel Platz für Werbung und Produktausstellung.

Lage

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage von Düsseldorf-Derendorf. Dieser Stadtteil Düsseldorfs wird immer beliebter und punktet mit interessanten Kneipen, guten Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Düsseldorfer City.
Viele namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt aber auch in den schönen Hinterhöfen haben sich z.B. Schmuck- und Modedesigner und Fotografen mit ihren Ateliers eingerichtet.

Die City, die Altstadt und das Rheinufer sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso hervorragend ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien liegen in direkter Umgebung und die S-Bahn ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Es bestehen einfache und zügige Verkehrsanbindungen zum links- und rechtsrheinischen BAB-Netz in Richtung Flughafen Düsseldorf Airport, Messe- und Congress Center. Die A 44 und die A 52 sind in 5-7 Fahrminuten erreichbar. Weiterhin verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz: Mehrere Haltestellen von S-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.