Düsseldorf-Altstadt! Singlewohnung mit Loft-Charakter im Herzen Düsseldorfs!
40213 Düsseldorf, Deutschland
Zu Vermieten 700 € - DG-Wohnung
63615-9165 65 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1956 Baujahr

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet (kein Lift). Die Singlewohnung verfügt über ein großes Schlaf- und Wohnzimmer mit offenem, kleinen Küchenbereich, ein kleines Arbeits-/Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne. Ein Abstellraum im Dachboden ersetzt den Kellerraum!

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in bester Lage der Fußgängerzone, mitten im Herzen Düsseldorfs.
In der Altstadt ist für jeden etwas dabei, ob Feierabendbier mit Freunden, ein gemütliches Abendessen oder ein entspannter Spaziergang an der Rheinpromenade. All das ist nur einen Katzensprung von Ihrer Haustüre entfernt. Auch Ihre Einkäufe erledigen Sie ganz bequem zu Fuß im direkten Umfeld und in weniger als 5 Gehminuten sind Sie an der Heinrich-Heine-Allee. Von hier haben sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung

Decken und Wände sind weiß gestrichen. Das Laminat mit hellem Holzdekor, das in der ganzen Wohnung verlegt wurde, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich sorgen moderne Deckenspots für eine gute Ausleuchtung. Die Gegensprechanlage verrät Ihnen, wer gerade klingelt und ein TV-Anschluss ist natürlich auch vorhanden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser generiert. Die Veluxfenster sind isolierverglast. Das abgebildete Bad mit Wanne wird zeitnah und in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert. Für Ihre Waschmaschine wird in dem neuen Bad ein Platz geschaffen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.06.2019 bis 04.06.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 177.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1930

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Zusatzinformation zur Lage: Altstadt
  • Kaltmiete: 700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.100 €
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Baujahr: 1956
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Merkmale

Ungefähre Lage

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