Düsseldorf-Oberrath! Modernes Single-Apartment mit großer Küche!
40472 Düsseldorf, Deutschland
Zu Vermieten 420 € - Etagenwohnung
63615-8226 38 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 2017 Baujahr

Objektbeschreibung

Ihre neue, vor wenigen Jahren sanierte, Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch das Entrée gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit teiloffener Küche und Zugang zum Duschbad. Für alles Nötige steht zudem ein Kellerverschlag zur Verfügung.

Lage

Das Apartment befindet sich im nord-östlich vom Düsseldorfer Zentrum gelegenen Stadtteil Rath. Die Lage zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus! Der Aaper Wald, der zu zahlreichen Aktivitäten einlädt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und dennoch ist die Lage absolut verkehrsgünstig. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der BAB 52 oder auch am Düsseldorfer Flughafen. Via Straßenbahn oder S-Bahn erreichen Sie bequem sowohl die Düsseldorfer, als auch die Ratinger City. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Weiß gestrichene Decken und Wände in Verbindung mit dem sandfarbenen Fliesenboden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Im Bad und in der Küche wurden dunkle Bodenfliesen gelegt. Moderne, großformatige weiße Wandfliesen schaffen einen hochwertigen Look. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer und auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 23.10.2016 bis 22.10.2026
Endenergiebedarf Wärme: 117 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1958

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Oberrath
  • Kaltmiete: 420 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.260 €
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Baujahr: 2017
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2022

Merkmale

Ungefähre Lage

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