Ebenerdige Büro- / Praxisräume zu vermieten *Stellplätze
53604 Bad Honnef, Deutschland
Zu Vermieten 560 € - Bürohaus
66272-VDAW71 69 m²

Zu vermieten ist eine 69 m² große Büro- / Praxiseinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit des Aegidienberger Marktplatzes.

Insgesamt drei Räumlichkeiten die sich jeweils als Büro oder auch Praxis- / Behandlungsraum eignen, ein Archiv oder Kopierraum und ein WC erstrecken sich über das Erdgeschoss. Die Einbauschränke sowie ein Kombigerät mit Spüle und zwei Herdplatten verbleiben im Objekt, weitere Möbel können bei Interesse gern übernommen werden – sprechen Sie uns an!

Stellplätze können bis zu 5 an der Zahl zu je 20,- EUR angemietet werden. Sie befinden sich gleich vor der Haustür und rund ums Haus herum.

Aegidienberg, ein Stadtteil von Bad Honnef, liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend im wunderschönen Siebengebirge, einem der schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands. Nur wenige Kilometer südlich von Bonn bietet Aegidienberg eine hohe Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Im Ort gibt es drei Kindergärten, eine Grundschule mit Sportzentrum und Lehrschwimmbecken. Hinzu kommen ein Altersheim und ein Altenwohnheim sowie Tennisplatz, Schützenplatz und Sportplatz. Zwei Seen liegen inmitten eines herrlichen Naturschutzgebiet, der Himberger See und der Dachsbergsee.
Auch kulturell kann sich Aegidienberg sehen lassen. Es gibt ein gutes Dutzend Vereine, die durch den Bürgerverein terminlich organisiert werden. Entsprechend hoch sind die Aktivitäten. Musik wird in Aegidienberg groß geschrieben: Der Männergesangverein, der Kirchenchor, die Blaskapelle sowie ein Jugendspielmannszug sind hier zu nennen. Weithin bekannt sind die Dorffeste. Hier wird noch richtig gefeiert, unter Mitwirkung aller Ortsvereine, der Veilchendienstagszug, die Rievkoochekirmes, das Erntedankfest.
Erwähnenswert ist auch das weltberühmte Island-Gestüt von Walter Feldmann, welches in Aegidienberg beheimatet ist. Die eigene Neuzüchtung ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

– Einbauschränke
– Stellplätze
– ebenerdig
– gute Lage

Bodenbeläge: WC: Fliesen, Flur: hochwertiger Steinboden, Büros, Archiv: Teppich.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 150,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 560,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 150,- EUR = Bruttowarmmiete: 710,- EUR.

Stellplätze können bis zu 5 an der Zahl zu je 20,- EUR angemietet werden.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Aegidienberg
  • Kaltmiete: 560 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • Kaution: 1.120 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Außenstellplatzmiete: 20 €
  • Nutzfläche: 69 m²
  • Gesamtfläche: 69 m²
  • Bürofläche: 69 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Stein, Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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