Ein schönes Zuhause! Attraktive Doppelhaushälfte in Elbsee-Nähe!
40721 Hilden, Deutschland
Zu Verkaufen 595.000 € - Doppelhaushälfte
210361-HA-5658 130 m² 2 Badezimmer 1972 Baujahr 373 m²

Objektbeschreibung

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Sie finden hier die klassische Doppelhaushälfte mit schönem Garten für Ihre Familie. Die Topp-Lage dieser Immobilie wird Sie bestimmt
begeistern.

Das Haus ist voll unterkellert und eine Kelleraussentreppe führt in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhäuschen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flurbereich mit modernisiertem Gäste-WC, einer separaten Küche mit Einbauküche sowie einem
Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Klassisch geht es im Obergeschoss weiter. Hier gibt es ein modernisiertes Duschbad, ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon und zwei kleinere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie einem modernisierten Wannenbad ensuite.

Beide Bäder sind mit Tageslicht ausgestattet.

Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung, die sich auch zur Unter-bringung von diversen Gartengeräten eignet, denn diese hat auch einen praktischen Zugang in den Gartenbereich.

Lage

Die Immobilie liegt in der Nähe des Hildener Westrings über den Sie in wenigen Fahrminuten das Hildener Autobahnkreuz Richtung Düssel-dorf/Wuppertal oder Köln/Oberhausen erreichen. Auch eine bequeme Busverbindung bis in die Düsseldorfer Altstadt finden Sie in der Nähe, der Bushalt liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Bis in die Hildener City, mit sehr attraktiver Fußgängerzone mit schönen Boutiquen, Cafés, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Be-darfs, sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.

Mit dem Fahrrad sind Sie schnell am Elbsee, dem Naherholungsgebiet im Hildener Westen mit einer exklusiven Wellnessoase in unberührter Natur. Hier können Sie wandern, joggen, radeln und das bis zum Unterbacher See mit vielen weiteren Freizeitangeboten, wie z.B. einem Freibad.

Grundschule und Kindertagesstätte liegen in der Nähe, die weiterführenden Schulen sind hervorragend mit dem Fahrrad oder dem Bus zu
erreichen.

Ausstattung

weitere Details:

– doppelt isolierte Holzfenster
– Rollläden im Erd- u. Dachgeschoss, teilweise elektrisch
– Laminatboden im Wohnzimmer
– Fliesenboden in Küche und Flurbereich Erdgeschoss
– Parkettboden im Obergeschoss
– Teppichboden im Dachgeschoss
– modernisiertes Gäste-WC
– modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss
– modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss
– Einbauschrank im Schlafzimmer Dachgeschoss
– Abstellkammer im Dachgeschoss
– Einbauküche
– Gas-Zentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Balkon im Obergeschoss
– große Terrasse mit Markise
– Kelleraussentreppe
– Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten
– Gartenhäuschen

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 373 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 595.000 €
  • Courtage: 2.38 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1972
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2023

Merkmale

Ungefähre Lage

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