Eine Wohnung – mehrere Optionen: 2-Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
58256 Ennepetal, Deutschland
Zu Verkaufen 58.000 € - Etagenwohnung
63612-3136 53 m² 1965 Baujahr

Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus befindet sich die Eigentumswohnung. Mit hellen und großen Räumlichkeiten bietet diese Wohnung großes Gestaltungspotenzial.

* Ennepetal-Büttenberg
* 4. Obergeschoss
* 53,03 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum
* Balkon in Nord-/ Westausrichtung
* PVC, Teppichboden und Fliesen

* Gasetagenheizung
* Warmwasser über die Heizungsanlage
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1993/89
* eigener Kellerraum

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ennepetaler Ortsteil Büttenberg. Eine Kombination aus Grünflächen und einer idealen Infrastruktur ist hier gegeben, denn Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Ennepetal und Schwelm sind schnell erreicht. Boutiquen, Restaurants und Cafés sind hier vorzufinden. Spaziergänge sind ebenfalls im Grünen möglich. Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind außerdem mit einer kurzen Fahrzeit verbunden – mit dem Auto und mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanbindung zur A1, A43 und A46 lassen sich in ca. 10 Minuten antreffen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.12.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 120.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 4
  • Zusatzinformation zur Lage: Büttenberg
  • Hausgeld: 202 €
  • Kaufpreis: 58.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 32
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

Ähnliche Immobilien