Objektbeschreibung

Das attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes.

Im Einkaufszentrum – dem Mittelpunkt des beliebten Stadtteils – befinden sich viele sehr gut laufende Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Dienstleister alller Art inkl. Post und Sparkasse. Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, gastronomische Betriebe und der wöchentliche Bauernmarkt profitieren ebenfalls von der hohen Kaufkraft der Einwohner von Unterfeldhaus und Düsseldorf-Unterbach.

Den Besuchern des Einkaufszentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.

Lage

40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Einkaufszentrum Neuenhausplatz

Ausstattung

– ca.5,00 m moderne, fast bodentiefe Schaufensterfront wird 2022 erneuert
– Grundbeleuchtung vorhanden
– Toilette + Teeküche

Der Laden ist aktuell noch nicht renoviert. Ihre Wünsche können berücksichtigt werden!

Die kleine Fläche lässt sich vielseitig nutzen, z.B. als Servicepoint für einen Schlüsseldienst und/oder Schuhreparaturdienst. Sie wurde früher als Fotoshop genutzt.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²a)
Baujahr: 2003

Weiter Details

• Heizungsart: Fernheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Unterfeldhaus
• Kaltmiete: 460 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
• monatl. Heizkosten: 50 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 1 Monatsmieten
• Kaution: 1.380 €
• Nutzfläche: 30 m²
• Gesamtfläche: 30 m²
• Verkaufsfläche: 26 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Fernwärme
• Baujahr: 1976
• Zustand: nach Vereinbarung
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache