Erstbezug nach Sanierung! Seniorengerechte 2-Zi.-Wohnung mitten im Herzen von Solingen-Ohligs!
42657 Solingen, Deutschland
Zu Vermieten 780 € - Etagenwohnung
210361-HA-5533 68 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1998 Baujahr

Objektbeschreibung

Idealer Grundriss!

Für Ihren aktuellen Wohnbedarf bieten wir Ihnen diese frisch sanierte 2-Zimmer-Stadtwohnung in zentraler Lage von Solingen-Ohligs. Genießen Sie die neue aufwendig und modern sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem Balkon und allem Komfort einer Citywohnlage. Natürlich ist ein Aufzug vorhanden, der Sie vom Kellergeschoss bis in Ihre Wohnetage bringt. Die Wohnung ist komplett neu hell gefliest und deshalb hervorragend für Allergiker geeignet. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Platz für Waschmaschine und Trockner, Haushaltsgeräte etc. und ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dem überdachten Balkon.

Sollten Sie einen Stellplatz für Ihr Auto benötigen, kann in der zugehörigen Tiefgarage problemlos ein Stellplatz angemietet werden.

Die Treppenhausreinigung und ein Hausmeisterservice sind selbstverständlich in den Nebenkosten enthalten.

Lage

In toller Zentrumslage!

Nahe der Fußgängerzone von Solingen-Ohligs liegt diese schöne Woh-nung im Ohligser Stadttor. Die absolut zentrale Lage macht die Wohnung sehr interessant. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte und natürlich der Markt sind bequem fußläufig gut zu erreichen.

Durch die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn, der Hauptbahnhof Solingen-Ohligs ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, sind Sie schnell in den Nachbarstädten Hilden und Langenfeld sowie in den Großstädten am Rhein Köln und Düsseldorf.

Für entspannende Spaziergänge bietet sich das in der Nähe liegende Naturschutzgebiet Ohligser Heide an. Hier gibt es auch ein sehr schönes Naturschwimmbad sowie einen großen Kinderspielplatz, dem Engelsberger Hof.

Ausstattung

Die Details auf einen Blick:

– neuer Bodenbelag, helle, großformatige Fliesen (30 cm x 60 cm) in allen Räumen
– neuer Bodenbelag im Badezimmer, großformatige Fliesen (60 cm x 60 cm)
– neues, modernes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, mit begehbarer Eckduschkabine aus Glas, Spiegelschrank und Unterschrank, hoch-
wertige Armaturen
– neue Elektrik
– neue Zimmertüren mit Edelstahlbeschlägen, neue Glastür zum Wohnzimmer
– neue Heizkörper
– elektrische Rollladen im Bad und Schlafzimmer
– separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
– separater Abstellraum auf dem überdachten Balkon
– Kabel-TV
– Aufzug
– Keller

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 780 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.560 €
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
Ungefähre Lage

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