Objektbeschreibung

Hier ist Ihr neues Eigenheim! Diese Immobilie wurde Mitte der 60er Jahre auf einem ca. 470 großen Grundstück erbaut. Die insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu der angrenzenden Terrasse, die Küche, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit separatem WC.

Ihre PKW finden in der Garage oder unter dem Carport einen Platz!

Durch die Grundrissaufteilung bietet sich die Immobilie ideal für die Großfamilie oder auch als Zweifamilienhaus an.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer etwas ruhigeren Lage von Wissen und befindet sich wenige Fahrminuten vom Stadtkern entfernt, kann aber auch fußläufig erreicht werden.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung (ca. Bj 1991)
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Boden mit Fliesen und Teppich ausgelegt
– doppelverglaste Kunststofffenster (ca. Bj 2000)
– Keller
– Terrasse
– Garage und Carport

Sonstiges

Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen.

Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- & Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie Gastronomiebetriebe.
Weiter Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 470 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaufpreis: 209.000 €
• Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Separate WCs: 1
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Baujahr: 1966