FRISCH SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG AM RANDE DES KREFELDER ZENTRUMS
47805 Krefeld, Deutschland
Zu Vermieten 410 € - DG-Wohnung
66668-12108 51 m² 1958 Baujahr

Objektbeschreibung

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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und dieses Jahr aufwendig saniert und modernisiert.

Auf rund 51 m² Wohnfläche verfügen Sie über zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Zur rechten Seite der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Auf rund 23 m² Fläche verfügen Sie über genügend Platz, um eine gemütlichen Essbereich einzurichten. Alle weiteren Räume sind zur vorderen Seite ausgerichtet. Die Küche befindet sich gegenüber des Wohnungseingangs. Diese wurde bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für eine kleine Frühstücksecke. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zu erreichen.

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Krefelder Zentrums. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ca. 15 Gehminuten entfernt. Schulen, Ärzte (Kinder/Jungend, Krankenhaus), Kitas, Gastronomien, Einzelhandel, ein Kino sowie eine Sportanlage befinden sich direkt in der Umgebung und sind schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A57 ist nach ca. 9 Minuten erreicht.

Ausstattung

Das Haus wurde dieses Jahr komplett saniert und modernisiert. Dies umfasst insbesondere:
– Neuerschaffung von Wohnraum
– Änderung der Grundrissgestaltungen
– Erneuerung der Elektrik
– Erneuerung der Leitungssysteme

Die Wände sind allesamt glatt verputzt und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Die Bäder und Küchen sind mit großformatigen, grauen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel modern gefliest.

Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die hierfür anfallenden Gebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 410 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.230 €
  • Wohneinheiten: 9
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1958
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Ungefähre Lage

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