Fröndenberg-Ardey: Schön aufgeteiltes Reihenmittelhaus
58730 Fröndenberg, Deutschland
Zu Verkaufen 259.000 € - Reihenmittelhaus
13381-4842 121 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1977 Baujahr 272 m²

Objektbeschreibung

Das Haus ist gut geschnitten und verfügt über ein 27 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Westterrasse und Garten (den man auch von hinten begehen kann). Eine sep. Küche, Essdiele sowie WC und Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab. Im OG befinden sich 4 Zimmer, ein innenliegendes Wannen-/Duschbad sowie ein überdachter Westbalkon.
Der technische Stand entspricht überwiegend dem Baujahr – die Öl-Heizung (2009; Gas liegt nicht im Wohngebiet) Fenster und Haustür auf der Eingangsseite (2019) sowie das Dach inkl. neuer Dämmung (2006) wurden erneuert. Die Fenster zum Garten, Bad, WC, Balkon und Terrasse, Heizkörper, Oberböden, das Garagentor … sollten erneuert werden, wir schätzen den Aufwand auf gut 50.000 EUR.

Das voll unterkellerte Haus inkl. Gartenzugang bietet viele Möglichkeiten; eine Garage gehört zum Angebot.

Lage

In ruhiger Lage von Ardey befindet sich dieses Mittelhaus einer 5er-Gruppe. Ein Kindergarten, ein Imbiss, eine Bäckerei sowie Bus und Bahn sind in 5 Gehminuten, die Grundschule in Langschede in 10 Min. bequem zu erreichen – Fröndenberg in 5, Unna und Menden in 10 Fahrminuten.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 272 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Ardey
  • Kaufpreis: 259.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1977
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig
Ungefähre Lage

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