Das als 2-FH erstellte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über ca. 75 m² sowie 56 m² im DG, jeweils derzeit als 2 1/2 Zi.-Wohnung aufgeteilt. Ideal wäre die zukünftige Nutzung mit 2-3 Schlafzimmern und D-Bad (ggf. 2. Wannenbad in der Küche) oben sowie Wohnen im Erdgeschoß.

Folgende Renovierungen sollten erbracht werden: Stromverteilung EG u. UG, Ölheizung von `93 (Gas liegt nicht in der Straße), Fenster im DG, DG-Heizkörper und Austausch der ges. Leitungen (Eisen) – derzeit ist oben nur 1 Pelletofen, Erneuerung/Vergrößerung des DG-Bades, Garagenanbau abreißen … Wir schätzen die Kosten auf gut 70.000 EUR.

Der pflegeleichte Südwestgarten mit kleinem Teich und ein paar Obstbäumen grenzt südl. an die Grundschule. Ein interessantes Handwerker-Haus mit vielfältigen Möglichkeiten.

In schöner Lage oberhalb der Grundschule finden Sie dies Mitte der 60er Jahre erstellte Siedlungshaus. Kindergarten und ein Rewe-Markt sind in gut 3 PKW-Minuten zu erreichen, die Busverbindung Fröndenberg – Schwerte ebenso; die Bahnverbindung Iserlohn – Unna in 8 Gehminuten.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 769 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Langschede
• Kaufpreis: 249.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 70 m²
• Separate WCs: 3
• Terrassen: 2
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Badausstattung: Dusche
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1965
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Letzte Modernisierung: 2001
• Immobilie ist verfügbar ab: Januar 2022