Objektbeschreibung

Diese schicke, kleine Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 13-Parteienhauses und bietet Ihnen ein ruhiges, aber dennoch zentrumsnahes Wohnen.

Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf zwei Zimmer zzgl. Badezimmer und Küche. Der Eingangsbereich führt Sie direkt zur Pantryküche sowie in den hell gestalteten Wohn-/ und Essbereich. Von dort aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und in das angrenzende Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten befinden sich alle in einem guten Zustand, sind hell gestaltet und können sofort bezogen werden. Eine kleine Abstellmöglichkeit befindet sich im Keller – ebenso befinden sich die Stellplätze/Anschlüsse für den Trockner-/Waschmaschine im Keller.

Die Kaution wird bei Vertragsabschluss vereinbart. Haustiere sind keine erwünscht.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Hamm. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und viele weitere Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In Hamm/Sieg befinden sich Kindergärten, eine Integrierte-Gesamtschule sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind im Umkreis vorhanden und mittels Busverbindungen gut erreichbar!

Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung, worüber auch die Warmwasseraufbereitung läuft.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast und als Bodenbelag wurde Laminat gewählt.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 205 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Laminat
• Küche: Pantry-Küche
• Baujahr: 1995
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 31.12.2022