Gestalten Sie Ihre neue Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen. DG-Whg mit vermietetem Appartement
42781 Haan, Deutschland
Zu Verkaufen 305.000 € - Etagenwohnung
210361-HA-5389 105 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1986 Baujahr

Ihre neue Wohnung mit ca.82 m² Wohn-/Nutzfläche liegt im DG und kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Von der Eingangsdiele geht es über eine Treppe in den Speicher. Dieser Speicherraum wurde ausgebaut und verfügt auch über ein separates WC, ist aber nicht Bestandteil der genehmigten Wohnfläche. Die Wohnung selbst verfügt über einen ausreichenden Küchenbereich mit anschließendem, geräumigen Esszimmer. Der kleine Wohnbereich auf der anderen Seite der Wohnung mit Zugang zum Balkon lässt sich hervorragend gemütlich einrichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung ist bauzeittypisch ausgestattet und müsste entsprechend modernisiert werden. Die Teppichböden wurden bereits entfernt.

Das vermietete Apartment mit Wohn-/Schlafbereich, Kochnische und Badezimmer bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die monatliche Miete beträgt
EUR 350,00 und könnte somit auch hervorragend zur Finanzierung der Wohnungen beitragen.

Die angebotene Wohnimmobilie liegt in direkter Zentrumsnähe in einer Seitenstraße der Gartenstadt Haan. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1986 präsentiert sich Ihnen gepflegt, die Wohnung selber entspricht der Ausstattung des Baujahres.

Ideal ist die zentrale Lage zwischen dem unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebiet Ittertal und der reizvollen Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone. Das beliebte Naturschutzgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Alltagsstress vergessen.

Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreiche. Die öffentliche Verkehrsnetzanbindung leigt direkt vor Ihrer Haustür.

weitere Details:

– doppelt isolierverglaste Alufenster
– Gaszentralheizung
– zentrale Warmwasserversorgung
– Kabel-TV
– Keller
– 1 PKW-Stellplatz
– Garageneinstellplatz
– Hausmeisterservice

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 305.000 €
  • Courtage: 1.78 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1986
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage

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