Großzügig geschnitten, Lage zentral, für ein Paar – ideal!
53639 Königswinter, Deutschland
Zu Vermieten 660 € - DG-Wohnung
66272-VDOW073 73 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1980 Baujahr

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung mit Giebelhohen Decken liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Oberpleiser Ortskern. Die 73 m² Wohnfläche verteilen sich – ganz klassisch – auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.

Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima und bieten zudem viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung und Einrichtung.

Das Tageslichtbadezimmer hat eine normale Ausstattung inkl. Dusche, WC und einem Waschbecken mit hellen Fliesen.

In der Küche finden Sie genügend Platz, um hier eine Frühstücksecke zu integrieren.

Vor dem Gebäude ist Ihrer neuen Wohnung ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Dieser kann optional für 50 EUR im Monat angemietet werden. Zum Einkaufen brauchen Sie diesen jedoch nicht: alle Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung zu Ihrer neuen Wohnung.

Besonders praktisch: auf der gleichen Etage, in der sich Ihre neue Wohnung befindet, gibt es auch einen großen Abstellraum als Keller-Ersatz sowie einen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.

Nahverkehr: Der Busbahnhof ist nicht weit entfernt – von hier gelangen Sie problemlos in die umliegenden Städte wie zum Beispiel Bonn, Siegburg, Hennef oder Bad Honnef.

UNSER FAZIT
Die absolut zentrale Lage dieser Wohnung macht sie überaus attraktiv für alle, die das Leben nicht nebenbei, sondern mittendrin genießen wollen.
Nah zum Einkaufen, nah für Freizeit und Spaßhaben.

Lage

53639 Königswinter – Oberpleis

Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter, welcher durch die hinreißende Umgebung des Naturschutzgebietes Siebengebirge eine wunderbar erholsame Lage bietet. Durch die Nähe zu Bonn, die Lage an der A3 und die Nähe des Wald- und Naturschutzgebietes Siebengebirge ist Oberpleis ein seit Jahren wachsender Wohnort.

Die A3 sowie die Pleistalstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Siegburger ICE Bahnhof (15 Min. mit dem Auto), in die Bonner Innenstadt (15 Min) und nach Köln (30 Min.). Ein Busbahnhof im Zentrum des Ortes mit guter Anbindung an alle nahegelegenen Städte ist ebenfalls vorhanden. In Oberpleis sind sämtliche Belange des täglichen Bedarfs vor Ort und zu Fuß gut erreichbar.

Zudem verfügt Oberpleis über Ärzte, Kindergärten sowie Schulzentren aller Schulformen. Insgesamt bietet Oberpleis mit seiner beeindruckenden Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Ausstattung

+ zentral in Oberpleis
+ hohe Decken / großzügiger Schnitt
+ optionaler PKW-Stellplatz

Sonstiges

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 165,- EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 660,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 165,- EUR = Bruttowarmmiete: 825,- EUR.

Der Stellplatz kann optional für 50,- EUR im Monat angemietet werden.

Haustiere werden vom Vermieter nicht genehmigt.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Oberpleis
  • Kaltmiete: 660 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.320 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Ungefähre Lage

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