GROSSZÜGIGE PRAXISFLÄCHE IN KREFELD-INRATH ZU VERMIETEN!
47803 Krefeld, Deutschland
Zu Vermieten 1.600 € - Praxis
66668-11613 224 m² 1998 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1998 und verfügt über rund 224 m² Nutzfläche, verteilt auf 9 Räume, einen Wartebereich, einen Empfang sowie eine Teeküche und Sanitäranlagen. Die Praxis verfügt über einen straßenseitigen Eingang, unmittelbar auf Höhe einer Straßenbahnhaltestelle, sowie über einen Hintereingang vom Hof aus. Beide Eingänge sind stufenlos.

Neben acht Wohneinheiten befindet sich eine allgemeinärztliche Praxis im Haus.

Zu dieser Praxis gehören 2 PKW-Stellplätze, welche sich im hinteren Bereich auf dem Hof befinden und mit 20 EUR monatlich berechnet werden.

Lage

Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich in Inrath/Kliedbruch, unweit des Krefelder Zentrums. Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist durch die Haltestelle der Linien 044, 069, 076, 077 und 079 direkt vor dem Gebäude gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A57 (Nimwegen/Köln) erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Die Ausstattung der Praxis ist nach Rücksprache mit dem Vermieter flexibel gestaltbar.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 10
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Kaltmiete: 1.600 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 675 €
  • Courtage: 3.57 Monatsmieten
  • Kaution: 4.800 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 224 m²
  • Gesamtfläche: 224 m²
  • Bürofläche: 200 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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