Helle 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Hagen Hohenlimburg!
58119 Hagen, Deutschland
Zu Vermieten 450 € - Etagenwohnung
172732-6016 84 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1974 Baujahr

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Elsey befindet sich diese helle 3- Zimmerwohnung, die Sie bequem über den Aufzug im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen können.
Vom Treppenhaus zweigt zunächst ein kleiner Zwischenflur ab, über den diese und eine Nachbarwohnung erreichbar sind. Hier befindet sich auch ein eingebauter Schrank mit den Elektrozählern.
In der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden, gefliesten Eingangsbereich mit Zugängen zu allen weiteren Räumen. Für Ihre Garderobe und weitere Vorräte findet sich hier ein komfortabler Abstellraum.
Von der Diele aus links erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer mit Laminatboden und Ausgang zur sonnigen Loggia. Genießen Sie hier eine tolle Fernsicht über Hohenlimburg.
Rechts neben der Eingangstür befindet sich die Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Auf der rechten Dielenseite erreichen Sie ebenfalls ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Hier befindet sich auch eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Am Ende der Diele rechts liegt das Schlafzimmer mit Laminatboden, links daneben das helle Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Sowohl das Kinder-/Arbeitszimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollläden.

Zum Wohnungsangebot gehört auch ein Kellerraum. Zudem steht ein Gemeinschaftsabstellraum zum Beispiel für Fahrräder zur Verfügung.

Parkplätze befinden sich rund um das Haus und sind öffentlich für die Mieter nutzbar.

Lage

Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte Vorort von Hagen.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 7- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Eine Bushaltestelle (Linie 530/531) mit Anbindung an den nahegelegene Bus-/Bahnhof in Hohenlimburg befindet sich direkt vor der Tür.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Dazu den ebenfalls sehr beliebten Wohn- und Einkaufbereich Hohenlimburg-Elsey.
Sämtliche Schultypen und zahlreiche Kindergärten sind in Hohenlimburg vertreten. Ebenso die weiterführende Kaufmannschule. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport, Tennis, Radfahren, Wandern u.m. hält Hohenlimburg für Sie bereit.
Das Schloss Hohenlimburg lädt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren und zu den alljährlichen Schlossfestspielen ein.

Ausstattung

Lage: Hohenlimburg Henkhausen Richtung Elsey
Lage im Objekt:4.OG
Aufzug: Ja, jeweils auf der Halbetage
Eingangstür: Holz
Gegensprechanlage: Ja
Zimmertüren: Holz
Rollläden: Ja, elektrisch in Wohn- und Kinderzimmer
WäRaufaser tapeziert
BodenbeläFliesen in Diele, Bad und Küche, sonst Laminat
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
Balkon: Südloggia mit Fernblick über Hohenlimburg
Heizungsart: Elektro- Fußbodenheizung
Warmwasser: Über Durchlauferhitzer
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer
Garage: Nein, öffentliche Parkülätze vor und hinter dem Haus
Außenanlagen: Gepflegt mit Kinderspielplatz
Externer Winterdienst: Ja
Einbauküche:Ja
Fahrradkeller: Ja

Sonstiges

Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 06.05.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 72,88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1974

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 4
  • Zusatzinformation zur Lage: Hohenlimburg
  • Kaltmiete: 450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 900 €
  • Befeuerung: Elektro
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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