Helle, flexibel aufteilbare Büroetage/Praxisfläche mit Aufzug in Zentrumslage, fußläufig zum Bahnhof
53773 Hennef, Deutschland
Zu Vermieten 1.906 € - Bürohaus
20044-2802 254 m² 1992 Baujahr

Die repräsentative Büroeinheit im 2. OG verfügt über insgesamt 8 Büroräume sowie einer separaten Teeküche, einer Dusche und jeweils einem Damen- und Herren WC. Ein großzügiger Server- bzw. Abstellraum ist ebenso vorhanden. In allen Büroräumen wurde vor 1,5 Jahren ein neuer, hochwertiger Designerboden verlegt.
Die WCs und die Dusche wurde letztes Jahr ebenfalls saniert.
Die Aufteilung ist aufgrund Leichtbauwänden größtenteils nach Absprache veränderbar.

Es besteht die Möglichkeit 3 Außenstellplätze für 30,00 EUR je Stellplatz und 6 Tiefgaragenstellplätze für 50,00 EUR je Stellplatz zusätzlich anzumieten.

In wenigen Fußminuten sind Sie auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn (im 20-Minuten-Takt nach Köln, Fahrzeit: ca. 30 Minuten), in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt (mit über 60 Stopps pro Tag).

Aufzug im Haus
Separate Dusche
Unsere Provision beträgt 3 Kaltmieten plus 19% MwSt

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1992

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Kaltmiete: 1.906 €
  • Courtage: 3.57 Monatsmieten
  • Kaution: 5.718 €
  • Nutzfläche: 254 m²
  • Gesamtfläche: 254 m²
  • Bürofläche: 254 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1992
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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