HELLE, GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN RHEINNÄHE!
47829 Krefeld, Deutschland
Zu Vermieten 480 € - Etagenwohnung
66668-11663 56 m² 1962 Baujahr

Objektbeschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1962 befindet sich diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung. Auf rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Aufteilung ist wie folgt:

Über die geräumige Diele erreichen Sie zur Linken das Wohnzimmer, welches über genügend Platz für eine gemütliche Essecke verfügt. Direkt gegenüber der Wohnungstür liegt die Küche. Hier steht Ihnen bereits eine Einbauküche mitsamt allen E-Geräten zur zur Verfügung. Neben der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne. Zur rechten Seite der Diele folgt das Schlafzimmer.

Die Wohnung liegt komplett zur Gartenseite (Richtung Süd/West) und ist daher sehr hell und gleichzeitig ruhig. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum und für die Gemeinschaft steht im Dachgeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz, welcher monatlich mit zusätzlichen 40,00 EUR berechnet wird.

Unser Fazit: Die perfekte Wohnung für den Singlehaushalt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Werfen Sie gerne einen Blick in unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2223335?accessKey=608f

Lage

Krefeld-Uerdingen ist ein beliebter Stadtteil direkt am Rhein. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur gleich einer modernen Kleinstadt (mit eigener Fußgängerzone) und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Regionalbahnhof Uerdingen bietet diverse Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt auf die A57 ist nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch der Wochenmarkt (Am Röttgen) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Rhein mit seiner schönen Uferpromenade ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Ausstattung

– Raufaser tapezierte, weiße Wände
– isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
– heller Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
– heller Fliesenboden in der Küche, Diele und im Badezimmer
– heller Fliesenspiegel in der Küche und im Badezimmer
– Gaszentralheizung von 2016 (Warmwasser über Durchlauferhitzer) bereits in den Nebenkosten enthalten
– Treppenhausreinigung und Müllabfuhr in den Nebenkosten enthalten

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 480 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.440 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 40 €
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Wohneinheiten: 10
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1962
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2021

Merkmale

Ungefähre Lage

Ähnliche Immobilien

Translate »