Objektbeschreibung

Hier können Sie sich einfach nur Wohlfühlen. Das voll möblierte Appartement befindet sich in einer ehemaligen Gewerbefläche, die ca. 1991 zu Eigentumswohnungen umgebaut wurde, in 2ter Reihe. Eine stilvolle alte Villa schirmt das Haus, in dem sich das Appartement befindet, von den Straßengeräuschen der nahen Walder Straße ab.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 4 Parteien, verteilt auf 2 Häuser. Das Appartement liegt in der 1. Etage eines dieser 2 Parteienhäuser.
Sie erreichen das Appartement über eine etwas steilere Treppe im 1. Obergeschoss. In dem kleinen Flur vor der Wohnung können Sie bequem eine Garderobe etc. unterbringen.

Schon der erste Blick in den Koch- und Essbereich zeigt Ihnen, dass dieses Appartement mit Liebe eingerichtet wurde. Der helle Fliesenboden, die passende Möblierung – einfach alles ist stimmig.

Von diesem Bereich gelangen Sie auf der rechten Seite ins Duschbad – mit Fenster! Dieses wurde erst im letzten Jahr modernisiert.
Auf der linken Seite befindet sich der kombinierte Wohn- Schlafbereich. Auch dieser wurde mit viel Geschmack eingerichtet. Der sich über dem Wohn- Schlafbereich befindliche Spitzboden kann auf Grund der guten Belichtung über 2 Dachflächenfenster noch als 2. Schlafplatz oder Stauraum genutzt werden. Sie erreichen diesen Bereich über eine Auszugstreppe vom Essbereich aus.

Die sich vor dem Haus befindliche, große Terrasse kann von beiden Hausbewohnern genutzt werde.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die nur für die beiden sich in diesem Haus befindlichen Wohnungen zuständig ist.

Das Appartement wurde vom Eigentümer bisher immer vermietet, was in dieser Lage wohl auch kein Problem sein sollte.

Gerne zeigen wir Ihnen das Appartement bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Fußgängerzone von Hilden erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Lage

Mitten im Zentrum von Hilden befindet sich Ihr neues Heim. Die Fußgängerzone liegt in direkter Nähe und so haben Sie absolut kurze Wege zu all dem, was das Leben angenehm macht. Hervorragende Restaurants, gemütliche Cafés, Ärzte, Apotheken, Boutiquen, Blumen- und Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß schnell erreicht.

Wenn Sie ein bisschen Erholung suchen, finden Sie diese im Naherholungsgebiet Hildener Stadtwald mit schönen Spazierwegen, am Unterbachersee mit guter Gastromomie und Bootsverleih oder am Elbsee an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Für Schwimmbegeisterte bietet Hilden ein schön gelegenes Freibad sowie ein Hallenbad mit vielseitigen Wasserangeboten.

Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 sowie die gute S-Bahn- und Busanbindung ermöglicht Ihnen die Großstädte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Oberhausen schnell zu erreichen

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 1
• Kaufpreis: 138.000 €
• Courtage: 2.38 %
• Wohneinheiten: 1
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort