Individuelle Büroräume, im 2. Obergeschoss, in Leverkusen-Opladen !
51379 Leverkusen, Deutschland
Zu Vermieten 1.500 € - Bürohaus
20050-10015 200 m² 1980 Baujahr

Objektbeschreibung

– Ansprechendes Bürohaus
– Großzügige Büroräume
– Ausreichend Parkmöglichkeiten
– Außenwerbung erlaubt
– Moderne Toiletten (nur) für Herren
– Separates Duschbad
– Viele, breite Fenster
– Gute Verkehrsanbindung

Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 1.500 EUR (+ 19 % MwSt.)
Betriebskosten: 400 EUR (+ 19 % MwSt.)
Gesamtmiete: 1.900 EUR + 19 % MwSt. (361 EUR) = 2.261 EUR

Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 3.000 EUR zur Verfügung.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage, in kurzer Entfernung zum Zentrum vom Ortsteil Opladen.

Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung an die A1 und die A3 sind die umliegenden größeren Nachbarstädte wie Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

Auf dem Hof können Stellplätze angemietet werden.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Opladen
  • Kaltmiete: 1.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Kaution: 3.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 6
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Gesamtfläche: 200 m²
  • Befeuerung: Pellets
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1980
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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