Interessante Gewerbeimmobilie – Halle mit Bürogebäude – in verkehrsgünstiger Lage
42781 Haan, Deutschland
Zu Verkaufen 1.140.000 € - Halle
210361-HA-5599 2335 m² 1971 Baujahr 3847 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie verfügt über ca. 2.335 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: Halle 1 ca. 974 m², Halle 2 ca. 428 m², Büros ca. 517 m², sonstige Flächen(Küche, Gäste-WC’s, Lager, Archiv, Treppenhaus etc.) ca. 416 m².

Lage

Haan liegt verkehrsgünstig an der A 46 auf halben Weg zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbepark in Haan-Ost, nur weni-ge Minuten bis zur Auffahrt zur A46. Hierdurch ergeben sich beste Verkehrsverbindungen zu den umliegenden Autobahnen A3, A59, A1 und A43 und somit in alle Himmelsrichtungen.

Ausstattung

Das zweigeschossige Bürogebäude und Halle 1 wurden 1971 in massiver Qualität errichtet, Halle 2 kam 1978 hinzu. Die Ausstattung entspricht den Erfordernissen einer praktischen Nutzung. Ölzentralheizung (1995), Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Treppenhaus Steinzeug, Wände Putz, Büros Teppichböden bzw. PVC, Halle Betonböden mit Hartgummibelag.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 3.847 m²
  • Kaufpreis: 1.140.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 2.335 m²
  • Gesamtfläche: 2.335 m²
  • Lagerfläche: 1.480 m²
  • Bürofläche: 517 m²
  • Sonstige Fläche: 855 m²
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1971
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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