Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung Nahe des Moerser Zentrums
47441 Moers, Deutschland
Zu Verkaufen 97.500 € - Etagenwohnung
66582-8042 50 m² 1981 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines top-gepflegten 11-Familienhauses (Eigentumswohnungen) nahe des Bethanien-Krankenhauses, ca. 50 m² Wohnfläche, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüberhinaus kann eine Garage für EUR 13.000,- dazu erworben werden.

Lage

Angenehme, recht ruhige Wohnlage unweit des Moerser Stadtzentrums und des Bethanien-Krankenhauses, diverse Supermärkte und die Moerser Innenstadt sind bequem auch zu Fuß von hier aus zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr, u. a. Kunststofffenster mit Rollladen, braune Bodenfliesen, Teppich im Schlafzimmer, Duschbad. Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, als Fußbodenheizung ausgelegt.

Sonstiges

Der Mietvertrag geht automatisch auf den Erwerber über, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 328,-. Die Garage ist für EUR 64,- separat vermietet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.

Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte per Telefon!

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Hausgeld: 175 €
  • Kaufpreis: 97.500 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 13.000 €
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1981
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
Ungefähre Lage

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