Komfortable 4-Zimmer-Wohnung im O-Quartier von Solingen-Ohligs
42657 Solingen, Deutschland
Zu Vermieten 1.200 € - Etagenwohnung
210361-HA-5530 107 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2019 Baujahr

Objektbeschreibung

Im O-Quartier am Ohligser Markt entstehen bis Anfang 2022 Eigentums- und Mietwohnungen aufgeteilt in 16 Wohnhäuser. Ihre schicke, komfortabel ausgestattete Mietwohnung liegt auf dem ehemaligen Gelände der Firma Olbo in Solingen-Ohligs. Das Wohnensembel besticht durch schön gestaltete Innenhöfe mit Bäumen umfasste Bänke, sowie drei Spielplätzen. Hier finden Sie ideale Rückzugsorte zum Verweilen und Entspannen. Zudem bietet das Quartier Stellplätze für Fahrräder, PKWs und E-Mobile.

Genießen Sie den Vorzug des Erstbezuges. Alles ist neu und hochwertig ausgestattet. 3 großzügige Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung sowie ein Duschbad und ein Wannenbad, beide mit Tageslicht ausgestattet. Die Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert und natürlich haben Sie von hier den Zugang zu Ihrem schönen Balkon.

Lage

Die hervorragende Lage direkt an der Fußgängerzone von Solingen-Ohligs macht diese neu erstellte 4 Zimmerwohnung sehr attraktiv. Sie bietet kurze Wege zu allen Einkaufensmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzten und zum Wochenmarkt. Ebenfalls finden Sie hier sehr gute Restaurants, Kneipen und Cafés.

Kindertagesstätten und alle Schulformen liegen zum Teil in der Nähe oder sind gut mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Wuppertal und Köln erreichen Sie schnell mit Bus und Bahn, denn zum Solinger Hauptbahnhof sowie zum Busbahnhof kommen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Autobahnauffahrten Richtung Oberhausen / Köln (A3) und Düsseldorf / Wuppertal (A46) liegen ca. 15 – 20 Autominuten entfernt.

Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Ohligser Heide, mit Naturschwimmbad, großem Spielplatz, einem Vogelpark und schönen Wander- und Sportmöglichkeiten liegt ganz in der Nähe.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:

– teilweise bodentiefe Fenster
– elektrische Rollläden
– Eichenparkettboden in allen Wohn- / und Schlafräumen
– 2 Tageslichtbäder (ein Bad mit bodengleicher Dusche, ein Wannenbad) grau/weiss gefliest mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
– Blockheizkraftwerk
– Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung
– Video-Gegensprechanlage
– Kabel TV
– Lan-Verkabelung
– Aufzug in alle Geschossebenen
– Tiefgaragenstellplatz – EUR 70,00/mtl.
– Hausmeisterservice

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 1.200 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 380 €
  • Kaution: 3.600 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 70 €
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Parkett
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022
Ungefähre Lage

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