Ladenlokal 174 m² bis 508 m² Nutzfläche am Hansaplatz Dortmund für hochwertiges Ladensortiment!
44137 Dortmund, Deutschland
Zu Vermieten Auf Anfrage - Ladenlokal
91927-7314 508 m² 1990 Baujahr

Objektbeschreibung

Laden 4: ca. 87 m² Nfl. EG zzgl. 87 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 174 m² Nfl.

Laden 2 und 3: ca. 148 m² Nfl. EG zzgl. 1 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 334,30 m² Nfl.

Gesamt: ca. 235 m² Nfl. EG zzgl. 421,30 m² Nfl. Verkaufsetagen mit fußbodenhohen Fensteranlagen. = ca. 508,30 m² Nfl.

Gesamt oder Teilanmietung möglich.
Erdgeschoss und Obergeschoss intern mit Treppe verbunden.

Miete:

EG: EUR 29,00 / m²
1.OG: EUR 9,15 / m²

zzgl. Nebenkosten

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Bei Anmietung beträgt die Provision 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Im Haus befinden sich noch folgende Branchen: Millis -DOB-, Rechtsanwalt und Notar, Zumnorde Schuhe, LBS, hochwertige Designermöbel

Im direkten Umfeld befindet sich der Westenhellweg, Mayersche Buchhandlung, Galeria-Karstadt, Bethmann Bank, Commerzbank, Teppichhaus AZAD, Propsteikirche, Propsteihof und natürlich der Hansaplatz,

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Hansaplatz, Wochenmarkt, Weihnachtsmarkt, Galeria-Karstadt, sowie an der Propsteikirche.

Ideale Lage für Exklusivgeschäfte, eigenes Parkhaus mit 50 Parkplätzen, sowie eine Tiefgarage, direkter Zugang zum Parkhaus Hansaplatz, Fußgängerzone.

Ausstattung

Moderne, überdachte fußbodenhohe Schaufensteranlage über zwei Etagen, auffallender Sichtkontakt, Laubengang

Energieausweis in Vorbereitung!

Weiter Details

  • Anzahl Stellplätze: 50
  • Zusatzinformation zur Lage: Dortmund
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 29 €
  • Courtage: 3.6 Monatsmieten
  • Kaution: 3 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 50
  • Nutzfläche: 508 m²
  • Gesamtfläche: 508 m²
  • Verkaufsfläche: 174 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1990
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage

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