Ladenlokal 293 m² bis 464 m² Nutzfläche am Hansaplatz Dortmund für hochwertiges Ladensortiment!
44137 Dortmund, Deutschland
Zu Vermieten Auf Anfrage - Ladenlokal
91927-7314LL-1 467 m² 1990 Baujahr

Laden 2 und 3: ca. 142 m² Nfl. EG zzgl. 151 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 293 m² Nfl.

Laden 4: ca. 84 m² Nfl. EG zzgl. 87 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 171 m² Nfl.

Gesamt: ca. 226 m² Nfl. EG zzgl. 464 m² Nfl. Verkaufsetagen mit fußbodenhohen Fensteranlagen. = ca. 464 m² Nfl.

Gesamt oder Teilanmietung möglich.
Erdgeschoss und Obergeschoss intern mit Treppe verbunden.

Miete:

EG: EUR 29,00 / m²
1.OG: EUR 9,15 / m²

zzgl. Nebenkosten

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Bei Anmietung beträgt die Provision 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Im Haus befinden sich noch folgende Branchen: Millis -DOB-, Rechtsanwalt und Notar, Zumnorde Schuhe, LBS, hochwertige Designermöbel

Im direkten Umfeld befindet sich der Westenhellweg, Mayersche Buchhandlung, Galeria-Karstadt, Bethmann Bank, Commerzbank, Teppichhaus AZAD, Propsteikirche, Propsteihof und natürlich der Hansaplatz, mit dem weltgrößten Weihnachtsbaum in der Weihnachtszeit.

Das Objekt befindet sich direkt am Hansaplatz, Wochenmarkt, Weihnachtsmarkt, Galeria-Karstadt, sowie an der Propsteikirche.

Ideale Lage für Exklusivgeschäfte, eigenes Parkhaus mit 50 Parkplätzen, sowie eine Tiefgarage, direkter Zugang zum Parkhaus Hansaplatz, Fußgängerzone.

Moderne, fußbodenhohe Schaufensteranlage über zwei Etagen, auffallender Sichtkontakt, Laubengang

Energieausweis in Vorbereitung!

Weiter Details

  • Anzahl Stellplätze: 50
  • Zusatzinformation zur Lage: Dortmund
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 29 €
  • Courtage: 3.6 Monatsmieten
  • Kaution: 3 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 50
  • Nutzfläche: 467 m²
  • Gesamtfläche: 467 m²
  • Verkaufsfläche: 293 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1990
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage

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