Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses aus dem Jahre 1996 und verfügt über ca. 95 m² Gewerbefläche, verteilt auf einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen.

Derzeit wird hier ein Sonnenstudio betrieben. Das Ladenlokal eignet sich aber aufgrund der Lage und Größe für sehr viele verschiedene Branchen, wie zum Beispiel Mode, Reisebüro, Dienstleister jeglicher Art, Massagestudio etc.

Vor der Immobilie befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in guter Lage von Moers Asberg. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte. Die Stadt Moers liegt im Landkreis Wesel und ist im 4-Städteverbund Kamp-Lintfort, Moers, Neukirchen-Vluyn und Rheinberg bekannt als der Landschaftspark Niederrhein. Dieser ist reich an Freizeit- und Kulturangeboten. Moers selbst mit über 105.000 Einwohnern hat sich zu einem beliebten Wohn-und Einkaufsstädtchen entwickelt. Die gute Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 57 machen den Standort attraktiv.

Ausstattung

– doppeltverglaste Fenster
– Sanitär weiß gefliest
– Vinylboden
– Gasheizung von 1996

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Asberg
• Kaltmiete: 1.380 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 3.57 Monatsmieten
• Kaution: 4.140 €
• Nutzfläche: 95 m²
• Gesamtfläche: 95 m²
• Verkaufsfläche: 95 m²
• Befeuerung: Gas
• Baujahr: 1996
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2016