Objektbeschreibung

82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 5. Obergeschoss eines 7-geschossigen, top-gepflegten Mehrfamilienhauses, sehr gefällige Raumaufteilung, Gäste-WC und kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Leider gehört kein Stellplatz oder Garage zu der Wohnung.

Lage

Angenehme Innenstadtlage an der alten Kleier-Kreuzung in Richtung MO-Hülsdonk, die Fußgängerzone liegt weniger als 150 m entfernt; sämtliche Annehmlichkeiten der Moerser Innenstadt liegen quasi vor Ihrer Haustür!

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Allgemeinzustand. Die Aluminiumfenster sind isolierverglast, die Böden mit hellem Laminatboden ausgelegt, Badezimmer und Gäste-WC wurden gerade erst erneuert. Das Bad hat eine fast bodengleiche Dusche bekommen und präsentiert sich in modernen Grau- und Weißtönen.

Sonstiges

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.11.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 163 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1973

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Fernheizung
• Anzahl Etagen: 7,0
• Etage: 6
• Zusatzinformation zur Lage: Stadt
• Hausgeld: 305 €
• Kaufpreis: 168.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Nutzfläche: 8 m²
• Wohneinheiten: 16
• Befeuerung: Fernwärme
• Baujahr: 1972
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2023
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung