Moderne Büroetage am Rande der Innenstadt
59423 Unna, Deutschland
Zu Vermieten 3.323 € - Bürohaus
68336-7192 308 m² 2018 Baujahr

Objektbeschreibung

Die unter modernsten Gesichtspunkten gestaltete Büroetage befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 218 m² zuzüglich 90 m² ausgebautes Untergeschoss. Die Fläche verteilt sich im Erdgeschoss über vier Büros und einen großzügigen Sekretariats- und Empfangsbereich. Pausenraum, Sanitärbereiche, Serverraum und Archivraum sowie ein großer Besprechungsraum liegen im Untergeschoss. Diese Etage ist sowohl über den Aufzug, als auch über das Treppenhaus zu erreichen.
Vor der Immobilie befinden sich 8 Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren unter ökologischen und Energieeffizienzgesichtspunkten grundsaniert und schaffen ein angenehmes Büroklima. Die EDV Kat 9-Verkabelung entspricht dem Stand der Technik.

Beachten Sie bitte auch die Anzeige für das Obergeschoss. Nach Absprache ist die Nutzung als CoWorking Space mit Einzelbüros, auf Wunsch hochwertig eingerichtet (USM-Haller), möglich.

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Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. Das Objekt liegt sehr zentral und ca. 300 m vom Marktplatz entfernt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten, dominiert von der mittelalterlichen Stadtkirche. Büro, Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Stadtmitte
  • Kaltmiete: 3.323 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 580 €
  • monatl. Heizkosten: 115 €
  • Kaution: 6.646 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 8
  • Außenstellplatzmiete: 35 €
  • Nutzfläche: 308 m²
  • Gesamtfläche: 308 m²
  • Bürofläche: 218 m²
  • Sonstige Fläche: 90 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage

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