Modernes Bürohaus der Extraklasse!
59929 Brilon, Deutschland
Zu Verkaufen 490.000 € - Bürohaus
20066-1540 461 m² 1982 Baujahr 398 m²

Objektbeschreibung

Attraktives und top-gepflegtes Geschäftshaus mit Büro-/Praxisflächen im Zentrum von Brilon. Das Erdgeschoss ist als Therapiepraxis vermietet. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden zum Jahreswechsel frei und können ab diesen Zeitpunkt selbstgenutzt oder vermietet werden. Insgessamt ca. 440 m² Büro-/Praxisfläche.3 Garagen gehören zum Objekt. Die sehr gute Raumaufteilung lässt vielfache Nutzungen zu. Eine Umwandlung in Wohnungen ist ebenfalls denkbar. Für eine hochwertige Penthousewohnung wurde bereits eine Planung erstellt.

Lage

In zentraler und stadtnaher Lage von Brilon präsentiert sich dieses moderne und vielfach nutzbare Büro-/Praxisgebäude. Zum Marktplatz sind es nur ca. 100 Meter. Der attraktive Standort ist für Kunden, Patienten und Mandanten verkehrlich sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vorm Objekt.

Ausstattung

Moderne und hochwertige Ausstattung. Die Büroeinheiten verfügen jeweils über einen repräsentativen Empfangsbereich. Die Verkabelung der Arbeitsplätze findet überwiegend aus dem Bodenbereich statt. Helle und freundliche Räume mit ansprechendem Design.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 398 m²
  • Zimmer insgesamt: 15
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Kaufpreis: 490.000 €
  • Courtage: 2.38 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Nutzfläche: 461 m²
  • Gesamtfläche: 461 m²
  • Lagerfläche: 20 m²
  • Bürofläche: 441 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1982
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Ungefähre Lage

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