Neubau- Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung im schönen Serm!
47259 Duisburg, Deutschland
Zu Vermieten 930 € - Etagenwohnung
20023-M220602 77 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2022 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügige Gestaltung des Eingangsbereiches mit Übergang zum Wohnzimmer. Der große Balkon in Süd-Westlage lädt zum Verweilen ein. Für eine anspruchsvolle Optik sorgen die 2,11 m hohen Innentüren.

Die Wohnung ist mit Parkett und modernem Bad ausgestattet.
Dies gilt auch für die hochwertige Einbauküche, die mitvermietet wird und im Mietpreis enthalten ist.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Wohnungseingangstür bietet einen erhöhten Sicherheitstandard. Eine Video-Gegensprechanlage ist vorhanden.

Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Lage

Serm – das Dorf mit direkter Grenze zu Düsseldorf-Wittlaer, Ungelsheim und Huckingen, sowie mit direkter Anbindung Richtung Krefeld und Düsseldorf machen diesen Standort besonders attraktiv. Serm hat seinen sehr dörflichen Charakter behalten und ist dadurch dem Brauchtum und der Natur verbunden geblieben.

Ausstattung

– KfW-55-Standard
– Aufzug
– kontrollierte Wohnraumbelüftung
– Fenster mit 3-fach Verglasung
– Fußbodenheizung
– Parkett
– Balkon
– Keller 8,63 m²
– modernes Bad mit bodentiefer großer Dusche
– Garage EUR 65,- / mtl.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 930 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.985 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 65 €
  • Nutzfläche: 9 m²
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 6
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Stein, Parkett
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2022
Ungefähre Lage

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