Objektbeschreibung

Zum Vermietung stehen folgende Fläche an:

Büro 1:
EG rechts: ca. 122 m² Nutzfläche, 2 Zimmer
D+H WC, Teeküche
Aufteilung nach Wunsch möglich.

Weitere Anmietbare Büroflächen:

Büro 2:
EG links: ca. 120,00 m² Nutzfläche, 4 Zimmer
WC im Kellerbereich

Büro 3:
1. OG rechts: ca. 110,00 m² Nutzfläche, 2 Zimmer

Gesamtfläche: ca. 352 m² Nutzfläche

Anmietung: Kann gesamt oder geteilt ab 110,00 m² erfolgen.

Miete: Die Kaltmiete beträgt EUR 5 / m² zzgl. Nebenkosten und zzgl. MwSt.

Die Anmietung ist Provisionsfrei!

Alle weiteren Preise verstehen sich zzgl. der gestzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet in Dortmund Wambel. 600 Meter zum Wambeler Hellweg U-Bahnstation U43, 290 Meter zur Hannöverschen Str., gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Ausstattung

Akustikdecken, Kabelkanäle, Kunstofffenster mit Verglasung, Deckenleuchten, elektr. Rollläden, neue Gaszentralheizung

Energieausweis in Vorbereitung!

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Wambel
• Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €
• Nutzfläche: 352 m²
• Gesamtfläche: 352 m²
• Bürofläche: 122 m²
• Teilbar ab: 109 m²
• Bodenbelag: Teppich
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2021