*PROVISIONSFREI* Büroräume mit 153 m² Nutzfläche in DO-Mitte zu vermieten!
44141 Dortmund, Deutschland
Zu Vermieten 980 € - Bürohaus
91927-7304 761 m² 1971 Baujahr

Zur Vermietung steht folgende Büroretage an:
ca. 153 m² 4.OG Büroetage mit Anrichteküche, D+H WC, 6 / 8 Räume

Das Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße zum Dortmunder Süden und der Innenstadt, gegenüber dem Stadewäldchen, U-Bahn Linien U 47, 41, 45, 49, sowie S-Bahn S4 in der Nähe, B1/A40 sind schnell erreichbar. Im Haus befindet sich ein Zahnarzt, eine Physiotherapie und ein Möbelgeschäft „Cabinet Möbel“.

Gute Ausstattung, Wand- und Fußboden Kabelkanäle, bedampfte Alufenster, Wärmeisolierverglasung, Teppichböden, Aufzug im Vollservice / Notruf

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr: 1971, Energiekennwert: 157,00 kWh/(m²*a),
Energieträger: Erdgas (H), Strom, gültig vom 26.01.2015 – 25.01.2025

Mietpreis: EUR 980,– zzgl. MwSt. und EUR 336,– Nebenkosten

Bei Anmietung beträgt unsere Gerbühr für den Mieter 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. aus der 5-Jahresschnittmiete.

Die Immobilie mit insgesamt 761,00 m² Nutzfläche kann auch für EUR 1,5 Millionen käuflich erworben werden.

Die Käuferprovision beträgt bei Ankauf 3,6% des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle weiteren Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Etage: 4
  • Zusatzinformation zur Lage: südliche-Innenstadt
  • Kaltmiete: 980 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 336 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 3.6 Monatsmieten
  • Kaution: 2.940 €
  • Nutzfläche: 761 m²
  • Gesamtfläche: 761 m²
  • Bürofläche: 153 m²
  • Befeuerung: Gas, Elektro
  • Bodenbelag: Teppich
  • Baujahr: 1971
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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