Objektbeschreibung

Büro-/Praxis 3.OG: ca.170,60 m² Empfang, 5 Räume, Kopierraum, Küche

Keller: ca.145,64 m²

Stellplätze: 3

Miete Büro: EUR1.851,– zzgl.
EUR 651,– Nebenkosten und MwSt.

Miete Keller: EUR 145,– zzgl. MwSt.

Miete Stellplätze: EUR 40,– zzgl. MwSt. Je Stellplatz

Vermietung der Fläche vorzugsweise an eine Branche mit wenig Kundenverkehr.

Lage

Das Objekt ist unmittelbar zum Stadtkern Dortmund gelegen. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Volkswohlbund, PSD Bank, Haus und Grund sowie im Haus befindet sich die Firma RA-Kanzlei Ehlers und Feldmeier. Beste Anbindung an die B54/B1, A40 sind gegeben. Die Bushaltestelle Stadtgarten Linie NE7/NE8 sind schnell erreichbar, sowie der Hansaplatz und Westenhellweg.

Ausstattung

3 Einzelbüros, 1 Chefbüro, Besprechungsraum, die Fassade wurde energetisch saniert, sämtliche Fenster wurden erneuert, Massivbauteile sind mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Aufzug, 2010 modernisiert und umgebaut, Aluminiumfenster mit außen liegenden Prallscheiben, elektrischer Sonnenschutz (Jalousie als Alu-Lamelle), separat anmietbarer Keller möglich.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 3
• Heizungsart: Fernheizung
• Etage: 3
• Zusatzinformation zur Lage: City
• Kaltmiete: 1.851 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 651 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Anzahl Außenstellplätze: 3
• Außenstellplatzmiete: 40 €
• Nutzfläche: 170,6 m²
• Gesamtfläche: 170,6 m²
• Bürofläche: 170,6 m²
• Sonstige Fläche: 45,64 m²
• Befeuerung: Fernwärme
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1957
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort