Provisionsfrei! Duisburg Walsum: Reihenhaus
47179 Duisburg Walsum
Zu Verkaufen 229.000 € - Reihenhaus
4199331#RS0UmV 180 m² 4 Schlafzimmer 1904 Baujahr 600 m²

Objektbeschreibung

Weitere Bilder sowie die genaue Anschrift der Immobilie mit Grundrissen erhalten Sie umgehend per E-Mail. Stellen Sie bei Interesse eine schriftliche Anfrage. Füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus.

Das hier angebotene Reihenhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück im bevorzugten Stadtteil Walsum. Die sehr gute und schnelle Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen, um die umliegenden Großstädte zu erreichen, machen diese Immobilie zusätzlich besonders attraktiv. Die gepflegte und stetig instand gehaltene Immobilie wurde 1904 in massiver Bauweise erstellt und ist unterkellert.

Ausstattung

– Drei Wohnungen, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
– Das Objekt ist nicht vermietet da es eigengenutzt war
– Als Einfamilienhaus nutzbar
– Stellplatz oder Garage möglich (Mietvertrag mit Nachbarn)
– ISO- Fenster zur Straßenseite erneutet
– Rollläden zur Straßenseite elektrisch bedienbar
– 3 Kamin Öfen sorgen für angenehme Wärme in den Etagen
– zusätzliche elektrische Wandheizungen sorgen für optimales Raumklima
– Spitzboden ausbaufähig
– Unterkellerung
– Elektroinstallation komplett erneuert
– teilweise Möblierung mit Inventar wird mit verkauft
– Einbauküche mit Elektrogeräten, direkter Zutritt zur Terrasse
– Badezimmer Im Erdgeschoss moderne Sanitärobjekte, bodentiefe Dusche
– Die meisten ursprünglichen Innentüren in weiß gut erhalten
– sonniges Grundstück, mit viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern
– Gartenhaus, lädt zum Verweilen ein
– diverse Obstbäume
– mehrere Außenterrassen
– Gartengrundstück komplett eingezäunt

Sonstiges

Für die Weitergabe von Angaben / Daten die wir von Dritten erhalten haben, übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Makler Firma keine Käufer-Maklerprovision. Der Makler ist für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Exposé ist nur für unsere Kunden bestimmt. Keine unberechtigte Weitergabe erlaubt. Bei Weitergabe besteht Anspruch auf Schadensersatz oder Vertragsstrafe.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis: 229.000 €
  • Courtage: Provisionsfrei für den Käufer
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei für den Käufer
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Kohle
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1904
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
Ungefähre Lage

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