*RESERVIERT*Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage!
57537 Wissen VG, Deutschland
Zu Verkaufen 90.000 € - Einfamilienhaus
20014-A-17447 119 m² 1900 Baujahr 240 m²

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem rund 240 m² großem Grundstück errichtet und eignet sich hervorragend für einen handwerklich begabten Hausherrn!
Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, einen Flur und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Erdgeschoss hat man direkten Zugang zur Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zweiweitere Zimmer, die als Schlaf-/Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Ankleidezimmer und ein WC. Hervorzuheben ist der großer Dachboden, der Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.
Ein großzügiges und pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück gehört ebenfalls zur
Immobilie.

Lage

Diese Immobilie liegt in sehr zentralen Lage von Wissen und befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Gastronomiebetriebe- hier fehlt es an nichts!
Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, die 2003 erneuert wurde.
Die Schallschutzfenster, die 2012 erneuert wurden, sind isolierverglast und der Fußboden ist mit Teppich sowie mit Fliesen ausgelegt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Sonstiges

Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomiebetriebe. Jeden Donnerstag findet im Bereich der Fußgängerzone der Gemischtwarenmarkt statt. Weitere Informationen zur Region finden Sie unter: www.Wisserland.de

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 240 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 90.000 €
  • Courtage: € 3.570-, inkl. 19% MwSt.
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.10.2021
Ungefähre Lage

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