Schick, modern, repräsentativ – 3-Zimmerwohnung in Langenfeld!
40764 Langenfeld, Deutschland
Zu Vermieten 895 € - Etagenwohnung
20050-10004 85 m² 2018 Baujahr

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Über das gepflegte Treppenhaus geht es hinauf in die Wohnung. Alternativ können Sie den Aufzug nutzen, der direkt neben der Wohnung hält.
Die Wohnung selbst liegt in sonniger Südlage, die wie folgt aufgeteilt ist.

– Diele
– 2 x Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Gäste WC
– Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
– Süd-/Westbalkon
– Abstellkammer

Im Kellergeschoss befindet sich der Mieterkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller und ein separater Fahrradraum.

Lage

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in Langenfeld-Reusrath. Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in ruhiger Wohnlage.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in naher Umgebung und können innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Nach einem ca. 2 minütigen Spazierweg sind Sie schon an der Bushaltestelle. Von dort aus können Sie in Richtung Leverkusen-Opladen fahren.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung?

– Ruhige Wohnlage in Reusrath
– Schnell zum Einkaufen + ins Grüne
– Kleines Mehrfamilienhaus mit Aufzug
– Moderne Wohnräume
– Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC
– Sonniger Balkon
– Elektrische Außenrollläden
– Tiefgaragen-Stellplatz

Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 895 EUR
Betriebskosten: 265 EUR
Miete: 1.160 EUR

Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 3 Monatskaltmieten 2.685 EUR zur Verfügung.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Langenfeld
  • Kaltmiete: 895 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 265 €
  • Kaution: 2.685 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €
  • Wohneinheiten: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022
Ungefähre Lage

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