Objektbeschreibung

Das elegante und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 in bester Bauqualität errichtet. Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche mit einem schönen Sonnenbalkon.

Die Wohnung ist seit 2003 vermietet, der Vertrag müsste übernommen werden. Eine Kündigung kann nur bei Eigenbedarf des Erwerbers bzw. eines nahen Verwandten im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ausgesprochen werden.

Die Miete beträgt EUR 344,00 zzgl. Nebenkosten-VZ (wird jährlich abgerechnet) von EUR 150,00 = EUR 494,00.

Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

Lage

Die Lage verbindet in idealer Weise das Angenehme mit dem Nützlichen: Ruhe und Entspannung im angrenzenden grünen Lochbachtal und kurze Wege durch die gute Infrastruktur. Bis zur City von Solingen-Ohligs mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten. Auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Wuppertal und Köln sind durch Bus und Bahn schnell erreichbar.

Ausstattung

Wohnfläche:
Wohnen 24,36 m²
Schlafen 5,14 m²
Diele 1,66 m²
Bad 3,68 m²
Abstellraum 2,10 m²
Loggia 50 % 3,45 m² = 40,39 m²

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Kaufpreis: 123.000 €
• Aktuelle Mieteinnahmen: 4.128 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1995
• Immobilie ist verfügbar ab: vermietet