Schlebusch – Renoviertes Appartement in Hochparterre!
51375 Leverkusen, Deutschland
Zu Vermieten 330 € - Etagenwohnung
20050-10016 32 m² 1 Badezimmer 1962 Baujahr

Objektbeschreibung

Links in der Diele – hier befindet sich das innen liegende Duschbad. Strahlend weiße Fliesen bedecken der Wände des Bades. Der Boden ist mit grauen Fliesen belegt. Es gibt ein einen Handtuchheizkörper, ein weißes Waschbecken, ein weißes Hänge-WC sowie eine Dusche.

Wohnen und Schlafen – der sonnige Raum in Südausrichtung bietet eine Wohlfühlfläche von fast 22 m². Die Sonne strahlt durch die großen, breiten Fensterelemente herein und macht den Raum hell und lebensfroh.

In der separaten Küche kann perfekt eine große Singleküche eingebaut werden..

Lage

Schlebusch ist seit vielen Jahren ein attraktiver und lebendiger Ortsteil Leverkusens. Die Lage des Hauses lässt Sie überall schnell hinkommen.
Und: Sie wohnen in Sackgassenlage, abends ruhig…

Im nahen Stadtkern Schlebuschs mit seinem Charme und Charakter eines modernen Dorfes gibt es z.B. zwei Bäcker, Gemüselädchen, Aldi, Edeka, ein Burger-Restaurant und vieles mehr. Dienstleistungen verschiedener Art werden hier natürlich auch angeboten.

Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, Jung und Alt im lebendigen und respektvollen Miteinander. Man lebt hier ruhig mittendrin statt nur dabei.

Die Gegend ist bei Naturliebhabern begehrt, mit ihren kurzen Wegen ins Grüne: Ganz romantisch führt ein Weg mitten durch den benachbarten Wald und entlang der Dhünn.

Und wenn es mal nötig ist: das auch deutschlandweit bekannte Klinikum Leverkusen inklusive Ärztehaus liegt quasi gegenüber.

Nur wenige Hundert Meter nah nutzen Sie verschiedene Bus-Linien die Sie nach Wiesdorf oder Opladen bzw. auch nach Steinbüchel oder Bergisch Gladbach führen.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung?

– Nähe vom Klinikum
– Ruhig in Süd-/Westausrichtung
– Teilweise renoviertes Wohnhaus
– Kompakte Hochparterrewohnung
– Gerade frisch renoviert
– Schickes, neuwertiges Duschbad
– Separate Küche
– Außenrolllade
– Wasch- und Trockenkeller

Der Mietpreis

Kaltmiete 330 EUR
Betriebskosten (mit Heizung) 130 EUR (1 Person)
Monatliche Gesamtmiete 460 EUR

Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 660 EUR zur Verfügung.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Schlebusch
  • Kaltmiete: 330 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • Kaution: 660 €
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1962
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022
Ungefähre Lage

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