Siegburg-Zentrum: Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse zu vermieten!
53721 Siegburg, Deutschland
Zu Vermieten 795 € - Etagenwohnung
66275-6953 95 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1962 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Siegburg.

Eintritt in die Wohnung erhalten Sie über die längliche Diele, welche als Verteiler zu allen Räumen dient. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Arbeits-/ Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, eine Küche sowie einen großen Abstellraum.

Das Duschbad ist ausgestattet mit einer großen Duschtasse sowie einem Waschbecken. Warmwasser erflogt über einen elektrischen Wasserboiler.

Das separate WC ist ausgestattet mit einem WC und einem Waschbecken. Des Weiteren befindet sich dort ein Dachflächenfenster.

In den Wohnräumen, sowie in Küche und Abstellraum ist ein Laminatboden verlegt. Das Duschbad ist hell gefliest, dass separierte WC ist mit zeitlosen Fliesen versehen.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann und zum Verweilen an schönen Tagen einlädt.

Eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört zu der Wohnung dazu.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: EUR 795,- + Nebenkosten: EUR 300,- = Gesamtmiete: EUR 1.095,-

Lage

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot. Irrtum und Abweichungen sind vorbehalten.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Kaltmiete: 795 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.590 €
  • Wohneinheiten: 7
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1962
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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