Solides, kleines Wohnhaus mit Garten – Nähe Hamm/Sieg!
57577 Hamm VG, Deutschland
Zu Verkaufen 85.000 € - Reihenhaus
20014-A-16813 80 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1900 Baujahr 981 m²

Dieses Kleinod wurde um 1900 auf einem ca. 981 m² großem Grundstück errichtet und ist einseitig angebaut. Aktuell beherbergt die Immobilie auf rund 80 m² Wohnfläche einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine ausreichend große Küche mit Sitzgelegenheit, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum komplettieren diese Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich weitere Ausbaureserve zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit vier Kellerräumen ausreichend Nutz- und Abstellflächen.

Der Garten ist terrassenförmig angelegt und verfügt über genügend Fläche, um Ihren Lieblingsplatz an der Sonne herzurichten.

Das angebotene Objekt befindet sich am Ortsrand in einem kleinen Ort, ca. 2 – 3 km von Hamm/Sieg entfernt. Sie erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle fußläufig. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und alle weitere Einrichtungen, die Sie zum Leben benötigen sind in Hamm/Sieg ausreichend vorhanden. Den nächsten S-Bahnanschluss finden Sie in Au/Sieg ca. 2 km entfernt

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Elektroheizung (2005) und die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Die Holz- und Kunststofffenster sind doppelverglast und als Bodenbelag wurden Fliesen und ein PVC-Belag gewählt. Die Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.09.2020
Endenergiebedarf Wärme: 264.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1900

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 981 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Pracht
  • Kaufpreis: 85.000 €
  • Courtage: 4.2 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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