!! Stadtnahes Wohnen mit großzügigem Balkon !!
51379 Leverkusen, Deutschland
Zu Vermieten 750 € - Etagenwohnung
20050-9995 84 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1959 Baujahr

Objektbeschreibung

Die bezugsfertige Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 4-Familienhauses.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ist wie folgt aufgeteilt:

– Diele
– Duschbad mit Fenster
– Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
– Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
– Küche

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem strahlend gelb gestrichenen 4-Familienhaus, in zentrumsnaher Wohnlage von Opladen.

Die Gegend ist bei allen begehrt, mit ihren kurzen Wegen zum Einkaufen und in die Natur. Hier macht Wohnen Spaß!

Die nächsten Supermärkte: Lidl, Aldi, REWE – für Spaziergänger in geschlenderten 10 Minuten und für Autofahrer in 4 Minuten erreichbar.
Und der Bus- und Zugbahnhof mit verschiedenen Linien ist 10 Gehminuten entfernt.

In der Freizeit locken die Wupperwiesen, die Balkantrasse, das Bergische Land mit ausgiebigen, idyllischen Radtouren oder Spaziergängen.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung?

– Bequeme Stadtlage
– Kleine Wohneinheit
– Frisch renoviert
– Weiße Innentüren
– Diele mit Einbauschrank
– Sehr geräumiger Wohn-/Essbereich
– Großer Balkon mit grüner Aussicht
– Hell gefliestes Tageslichtbad
– Außenrollläden
– Einbau eines Kamins möglich

Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 750 EUR
Betriebskosten: 165 EUR (mit Heizung für 2 Personen)
Warmmiete: 915 EUR

Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 1.500 EUR zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der komplettem POSTANSCHRIFT und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Opladen
  • Kaltmiete: 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.500 €
  • Wohneinheiten: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1959
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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