Tolle Maisonette-Stadt-Wohnung im Zentrum von Moers
47441 Moers, Deutschland
Zu Vermieten 690 € - Maisonette-Wohnung
66582-8029 90 m² 1990 Baujahr

Objektbeschreibung

Hübsche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² bei folgender Aufteilung:

Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon zum Hinterhof, Wendeltreppe in die Schlafetage, dort zwei große Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz in der Gemeinschaftswaschküche. Optional kann die Waschmaschine auch im Badezimmer der Wohnung angeschlossen werden.
Es kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für EUR 50,- monatlich angemietet werden.

Lage

Zentrale Lage auf der Homberger Straße in der Moerser Innenstadt zwischen dem Königlichen Hof und dem Moerser Bahnhof. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte, Bäcker, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell und gepflegt, in den Wohnräumen liegt Laminat, Bäder, Küche und Diele sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung, die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und in der unteren Etage mit Rollläden versehen. Die Einbauküche der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges

Der Vermieter wünscht sich einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.12.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Kaltmiete: 690 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.380 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1990
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2021

Merkmale

Ungefähre Lage

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