!! Verlegen Sie Ihr Büro mitten ins Herz von Leverkusen !!
51373 Leverkusen, Deutschland
Zu Vermieten 1.500 € - Bürohaus
20050-9915 104 m² 1951 Baujahr

Objektbeschreibung

Weshalb diese Gewerbeeinheit?

– Direkte Citylage
– Viel Publikumsverkehr
– Große Fensterflächen
– Großer Büroraum – Aufteilung möglich
– Außenwerbung, wenn Sie mögen
– Aufenthaltsmöglichkeiten: Küche, Balkon

Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 1.500 EUR (+ 19 % MwSt.)
Betriebskosten: 33 EUR (+ 19 % MwSt.)

Gesamtmiete: 1.533 EUR + 16 % MwSt. (291,27 EUR) = 1.824,27 EUR (ohne Heizung)

Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 4.500 EUR zur Verfügung.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in optimaler Citylage, in der beliebten und lebendigen Fußgängerzone von Leverkusen-Wiesdorf.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die bekannte Rathaus-Galerie mit weiteren Geschäften und Dienstleistern.

Der Bahnhof „Leverkusen-Mitte“ ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung an die A1 und die A3 sind die umliegenden größeren Nachbarstädte wie Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Wiesdorf
  • Kaltmiete: 1.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 33 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Nutzfläche: 104 m²
  • Gesamtfläche: 104 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Baujahr: 1951
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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