Zwei attraktive Wohnungen/1 Friseursalon in Mönchengladbach
41065 Mönchengladbach, Deutschland
Zu Verkaufen 298.000 € - Etagenwohnung
60840-7233 181 m² 1910 Baujahr

Objektbeschreibung

Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage, in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca.1910. Gaszentralheizung 2013.
Der Friseursalon mit ca. 61,43m² ist vermietet und die im 1.OG gelegene 3- Zimmerwohnung mit ca. 78m², Küche und Bad ist zum 31.07.2021 gekündigt. Die ca. 41,58m² große Dachgeschosswohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenmöglichkeit und Bad ist nicht vermietet.
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Lage

Die Wohnungen/Friseursalon mit guter Wohnqualität befinden sich in zentraler Lage Die Fachhochschule und das Zentrum von Mönchengladbach, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bussen und zu den Autobahnen.

Ausstattung

– EG Warmwasser elektrisch
– 1. OG Gastherme für Warmwasser
– DG Durchlauferhitzer
– Garten
– Terrasse/Loggia
– Isolierfenster
– Keller
– Waschkeller
– Gaszentralheizung

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Hardterbroich Pesch
  • Kaufpreis: 298.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Vermietbare Fläche: 181 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1910
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage

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