Zwischen Bensberg und Gladbach
51469 Bergisch Gladbach, Deutschland
Zu Verkaufen 388.000 € - Grundstück (Wohnbebauung)
66340-10849G 75 m² 1897 Baujahr 1148 m²

Objektbeschreibung

Grundstück in verkehrsgünstiger Lage der Bensberger Straße und somit im Mischgebietes mit Bestandobjekt:
Ca. 1.148m² lang gezogenes, im vorderen sowie ganz hinteren Bereich sehr schmales und im Mittel ca. 30m breites Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung.

Lage

Auf der Strecke von Bensberg nach Bergisch Gladbach. Ebenso schnell am Schloss wie im Bergischen Löwen. Vorne zentral und geschäftig, nach hinten heraus grün und ruhig. Die Naherholungsgebiete „Grube Cox“ und Milchborntal vor der Tür.
Auf der anderen Seite die Saaler Mühle und das Mediterana. Gleichzeitig Bushaltestelle fußläufig und Einkäufe wahlweise in Bensberg oder GL-Zentrum. Das Dietrich-Bonhoefer-Gymnasium mit knapp 500m Entfernung – quasi gegenüber.

Sonstiges

Baujahr: 1897
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 271,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Nach EnEV bis 03.10.2033 gültiger Bedarfsausweis, Kennwert 271,7 kWh/(m²*a), Klasse H , Erdgas-Therme von 2011.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 1.148 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 388.000 €
  • Courtage: 3,57
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1897
Ungefähre Lage

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